新北市林口區文林六街27巷28號13F/13F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,409 萬 26.1 萬/坪 × 92.46 坪
權狀坪數92.46 坪
主建物47.82 坪
公設比31.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.46 坪
└ 主建物 47.82 坪
└ 公設等 44.64 坪
土地持分 24.1 坪
0 坪92.46 坪
土地坐落 力行段 668 地號
價格拆解
成交總價2,409 萬
扣車位後房價2,409 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 24.9
文林六街中位 25.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 高 5%比文林六街中位 高 4%比林口區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）482 萬
貸款（8 成）1,927 萬
每月月付72,201 元
30 年總利息672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.41 坪 39.2 萬/坪總 2,880 萬 2017-10-22 5F/13F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 25.8 萬/坪總 1,725 萬 2017-07-18 2F/13F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 25.2 萬/坪總 1,686 萬 2017-05-20 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 24.5 萬/坪總 1,823 萬 2017-04-07 3F/13F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 24 萬/坪總 1,788 萬 2017-02-24 7F/13F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 25 萬/坪總 1,863 萬 2017-01-22 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.41 坪 24.9 萬/坪總 1,825 萬 2017-01-10 9F/13F 4房2廳2衛 · 81.85 坪 23.8 萬/坪總 1,945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。