新北市林口區文林六街27巷28號3F/13F
2017-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 24 萬/坪 × 74.42 坪
權狀坪數74.42 坪
主建物36.51 坪
公設比45.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.42 坪
└ 主建物 36.51 坪
└ 公設等 37.91 坪
土地持分 18.53 坪
0 坪74.42 坪
土地坐落 力行段 668 地號
價格拆解
成交總價1,788 萬
扣車位後房價1,788 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24.9
文林六街中位 25.2
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比文林六街中位 低 5%比林口區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-30 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.41 坪 39.2 萬/坪總 2,880 萬 2017-12-03 13F/13F 4房2廳2衛 · 92.46 坪 26.1 萬/坪總 2,409 萬 2017-10-22 5F/13F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 25.8 萬/坪總 1,725 萬 2017-07-18 2F/13F 4房2廳2衛 · 66.99 坪 25.2 萬/坪總 1,686 萬 2017-05-20 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 24.5 萬/坪總 1,823 萬 2017-02-24 7F/13F 4房2廳2衛 · 74.42 坪 25 萬/坪總 1,863 萬 2017-01-22 11F/13F 4房2廳2衛 · 73.41 坪 24.9 萬/坪總 1,825 萬 2017-01-10 9F/13F 4房2廳2衛 · 81.85 坪 23.8 萬/坪總 1,945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。