新北市新莊區立信三街35巷1號5F/12F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,185 萬 31.9 萬/坪 × 37.13 坪
權狀坪數37.13 坪
主建物15.6 坪
公設比45.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 37.13 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪37.13 坪
土地坐落 榮富段 846 地號
價格拆解
成交總價1,185 萬
扣車位後房價1,185 萬
單價 31.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 37.9
立信三街中位 38.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 16%比立信三街中位 低 17%比新莊區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。