新北市林口區信義路356號3F/14F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 976 萬 31.8 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物14.17 坪
公設比33.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 力行段 305 地號
價格拆解
成交總價976 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價791 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 33
信義路中位 27
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 4%比信義路中位 高 18%比林口區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）633 萬
每月月付23,707 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：不動產之共有人數為２人預售屋買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。