新北市五股區成泰路一段189巷30號
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 17.9 萬/坪 × 73.96 坪
權狀坪數73.96 坪
這筆買到什麼
建物 73.96 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪73.96 坪
土地坐落 石土地公段石土地公小段 136 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.3
成泰路一段中位 24.2
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 2%比成泰路一段中位 低 26%比五股區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2025-06-24 14F/21F 4房2廳3衛 · 89.66 坪 22.3 萬/坪總 2,000 萬 2025-05-29 13F/21F 6房2廳2衛 · 89.66 坪 27.5 萬/坪總 2,300 萬 2021-01-09 13F/21F 4房2廳3衛 · 73.96 坪 19.4 萬/坪總 1,435 萬 2019-05-06 4F/21F 4房2廳3衛 · 74.75 坪 18.3 萬/坪總 1,370 萬 2017-01-13 8F/21F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 17.6 萬/坪總 1,300 萬 2014-02-18 14F/21F 4房2廳3衛 · 89.66 坪 17.8 萬/坪總 1,600 萬 2013-01-18 12F/21F 5房3廳3衛 · 89.66 坪 22 萬/坪總 1,968 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。