新北市永和區中正路462號12F/18F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 44.3 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物23.9 坪
公設比12.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 23.9 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 得和段 1080 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 50.6
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 12%比中正路中位 低 8%比永和區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。