新北市蘆洲區九芎街71巷27號4F/6F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 34.1 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物27.75 坪
公設比16%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 光華段 1549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
九芎街中位 33.7
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 0%比九芎街中位 高 1%比蘆洲區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,285 萬
+28%
2026 年推估1,647 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 362 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。