新北市蘆洲區九芎街71巷27號3F/6F
2017-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25.5 萬/坪 × 37.69 坪
權狀坪數37.69 坪
主建物27.75 坪
公設比16%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.69 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 9.94 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪37.69 坪
土地坐落 光華段 1549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 34.1
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 低 25%比九芎街中位 低 23%比蘆洲區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。