新北市蘆洲區九芎街71巷27號1F/6F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 57.6 萬/坪 × 21.37 坪
權狀坪數21.37 坪
主建物16.19 坪
公設比16.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.37 坪
└ 主建物 16.19 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪21.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 34.1
九芎街中位 33.2
蘆洲區 2026 年中位 51.3
比本棟中位 高 69%比九芎街中位 高 73%比蘆洲區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推 防火巷增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。