新北市土城區明德路二段141號2F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 32.9 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物23.22 坪
公設比16.6%
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 23.22 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 員和段 49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 42.5
明德路二段中位 43.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 23%比明德路二段中位 低 24%比土城區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。