新北市淡水區新市一路一段150號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,853 萬 55.6 萬/坪 × 124.95 坪
權狀坪數124.95 坪
主建物52.84 坪
公設比57.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.95 坪
└ 主建物 52.84 坪
└ 公設等 72.11 坪
土地持分 13.92 坪
0 坪124.95 坪
土地坐落 公司田段 188 地號
價格拆解
成交總價5,853 萬
其中車位−325 萬
扣車位後房價5,528 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 18.7
新市一路一段中位 22.7
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 高 197%比新市一路一段中位 高 145%比淡水區 2016 年中位 高 178%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,106 萬
貸款（8 成）4,422 萬
每月月付165,681 元
30 年總利息1,542 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（325 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-28 20F/20F 3房2廳2衛 · 48.85 坪 29 萬/坪總 1,295 萬 2021-11-23 3F/20F 3房2廳2衛 · 40.5 坪 25.3 萬/坪總 1,025 萬 2021-10-04 17F/20F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 21.5 萬/坪總 1,060 萬 2019-07-14 10F/20F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 20.7 萬/坪總 1,020 萬 2019-01-20 4F/20F 3房2廳2衛 · 49.33 坪 18.7 萬/坪總 920 萬 2017-03-02 15F/20F 3房1廳2衛 · 48.85 坪 19.3 萬/坪總 883 萬 2017-02-14 7F/20F 3房1廳2衛 · 49.33 坪 17.4 萬/坪總 860 萬 2017-02-14 11F/20F 3房1廳2衛 · 40.5 坪 19.3 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。