新北市中和區安平路86號6F/7F
2024-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 61.1 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物17.85 坪
公設比22.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 安平段 625 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
扣車位後房價2,168 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 48.7
安平路中位 44.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 25%比安平路中位 高 36%比中和區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,168 萬
+1%
2026 年推估2,184 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,734 萬
每月月付64,978 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台加窗走廊
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。