新北市淡水區沙崙路143之2號14F/19F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 25.1 萬/坪 × 46.93 坪
權狀坪數46.93 坪
主建物28.57 坪
公設比30.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.93 坪
└ 主建物 28.57 坪
└ 公設等 18.36 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪46.93 坪
土地坐落 仁愛段 54 地號
價格拆解
成交總價1,177 萬
扣車位後房價1,177 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 17.4
沙崙路中位 19.3
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 高 44%比沙崙路中位 高 30%比淡水區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。