新北市淡水區沙崙路143之2號10F/19F
2017-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 17.4 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物28.42 坪
公設比8.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 28.42 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 仁愛段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
沙崙路中位 19.3
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比沙崙路中位 低 10%比淡水區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。