新北市土城區學府路一段126巷46號4F/16F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 33.9 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物18.7 坪
公設比16.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 41.6
學府路一段中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 19%比學府路一段中位 低 12%比土城區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。