新北市土城區學府路一段126巷46號2F/16F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 34.4 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物19.08 坪
公設比16.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 學成段 785 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 41.6
學府路一段中位 38.8
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 17%比學府路一段中位 低 11%比土城區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。