新北市三峽區介壽路一段276巷108弄48號6F/6F
2014-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 23.1 萬/坪 × 23.6 坪
權狀坪數23.6 坪
主建物18.49 坪
公設比11.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.6 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 介壽段 3-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 17
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 36%比介壽路一段中位 高 7%比三峽區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建前陽台外推 2.附贈燈飾、排油煙機、瓦斯爐、熱水器、調理台。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。