新北市三峽區介壽路一段276巷108弄48號1F/6F
2015-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 5.9 萬/坪 × 117.78 坪
權狀坪數117.78 坪
主建物18.49 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 117.78 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 99.29 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪117.78 坪
土地坐落 介壽段 3-6 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 17
介壽路一段中位 21.5
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 65%比介壽路一段中位 低 73%比三峽區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親屬間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 4F/6F 2房2廳1衛 · 23.6 坪 28 萬/坪總 660 萬 2020-04-11 6F/6F 3房1廳1衛 · 23.6 坪 24.4 萬/坪總 575 萬 2018-08-30 3F/6F 3房1廳1衛 · 23.6 坪 21.6 萬/坪總 510 萬 2017-06-18 2F/6F 3房1廳1衛 · 23.6 坪 22.7 萬/坪總 536 萬 2014-11-18 2F/6F 3房1廳1衛 · 23.6 坪 23.3 萬/坪總 550 萬 2014-10-08 6F/6F 3房1廳1衛 · 23.6 坪 23.1 萬/坪總 546 萬 2014-01-15 2F/6F 2房1廳1衛 · 23.6 坪 17 萬/坪總 400 萬 2014-01-15 3F/6F 2房1廳1衛 · 23.6 坪 17 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。