新北市土城區中央路四段60之2號17F/18F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 29 萬/坪 × 63.8 坪
權狀坪數63.8 坪
主建物35.35 坪
公設比36.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 63.8 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 28.45 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪63.8 坪
土地坐落 運校段 672 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 35.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 18%比中央路四段中位 低 16%比土城區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。