新北市土城區中央路四段60之2號2F/18F
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 29.6 萬/坪 × 26.17 坪
權狀坪數26.17 坪
主建物17.68 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.17 坪
└ 主建物 17.68 坪
└ 公設等 8.49 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪26.17 坪
土地坐落 運校段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 35.5
中央路四段中位 34.4
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 17%比中央路四段中位 低 14%比土城區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。