新北市板橋區南雅東路27之6號5F/15F
2017-01-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 38.9 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物14.26 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 41.4
南雅東路中位 43.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 6%比南雅東路中位 低 11%比板橋區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2022-10-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 24.65 坪 57.5 萬/坪總 1,418 萬 2022-01-22 5F/15F 2房1廳1衛 · 12.32 坪 44.2 萬/坪總 545 萬 2018-06-06 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 41.4 萬/坪總 1,020 萬 2014-04-17 14F/15F 2房1廳1衛 · 33.58 坪 39.8 萬/坪總 1,335 萬 2013-06-03 7F/15F 2房2廳1衛 · 33.58 坪 36.3 萬/坪總 1,220 萬 2012-12-10 5F/15F 2房1廳1衛 · 24.65 坪 30.4 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。