新北市板橋區南雅東路27之6號14F/15F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 39.8 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物14.26 坪
公設比47%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 14.26 坪
└ 公設等 19.32 坪
土地持分 3.07 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 新興段 456 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
扣車位後房價1,335 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 41.4
南雅東路中位 44.1
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 4%比南雅東路中位 低 10%比板橋區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。