新北市中和區景平路42號11F/12F
2016-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 766 萬 43.1 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物7.09 坪
公設比43.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 大智段 844 地號
價格拆解
成交總價766 萬
扣車位後房價766 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 42.2
景平路中位 46
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 2%比景平路中位 低 6%比中和區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）613 萬
每月月付22,958 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。