新北市三重區同安街105號5F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 32.2 萬/坪 × 63.74 坪
權狀坪數63.74 坪
主建物28.24 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.74 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 35.5 坪
土地持分 7.01 坪
0 坪63.74 坪
土地坐落 大安段 434 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 34.1
同安街中位 46.7
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 6%比同安街中位 低 31%比三重區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。