新北市三重區仁安街87號7F/12F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 31.3 萬/坪 × 70.26 坪
權狀坪數70.26 坪
主建物27.75 坪
公設比52.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.26 坪
└ 主建物 27.75 坪
└ 公設等 42.51 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪70.26 坪
土地坐落 富貴段 643 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
扣車位後房價2,200 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.8
仁安街中位 40.7
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 7%比仁安街中位 低 23%比三重區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。