新北市板橋區國泰街92巷17號2F/5F
2016-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 30.3 萬/坪 × 8.1 坪
權狀坪數8.1 坪
主建物8.1 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.1 坪
└ 主建物 8.1 坪
土地持分 4.79 坪
0 坪8.1 坪
土地坐落 民族段 770 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 33.9
國泰街中位 39.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 11%比國泰街中位 低 23%比板橋區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.86 坪 33.9 萬/坪總 300 萬 2024-08-16 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.53 坪 52.8 萬/坪總 345 萬 2024-08-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 42.4 萬/坪總 520 萬 2024-06-06 4F/5F 1房1廳1衛 · 12.25 坪 29.4 萬/坪總 360 萬 2023-10-11 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 59.8 萬/坪總 810 萬 2023-08-22 4F/5F 3房1廳1衛 · 13.55 坪 51.7 萬/坪總 700 萬 2023-03-10 4F/5F 3房1廳2衛 · 9.8 坪 51 萬/坪總 500 萬 2023-03-07 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.35 坪 41.8 萬/坪總 307 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。