新北市新店區環河路20號9F/32F
2016-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 41.6 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物21.65 坪
公設比26.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 21.65 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 環河段 407 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 45.5
環河路中位 47.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 9%比環河路中位 低 12%比新店區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/32F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。