新北市新店區民族路31號15F/17F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,430 萬 68.1 萬/坪 × 82.16 坪
權狀坪數82.16 坪
主建物35.47 坪
公設比30.6%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 82.16 坪
└ 主建物 35.47 坪
└ 公設等 46.69 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪82.16 坪
土地坐落 明德段 1035 地號
價格拆解
成交總價4,430 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價4,030 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 58.7
民族路中位 53.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 16%比民族路中位 高 28%比新店區 2015 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）806 萬
貸款（8 成）3,224 萬
每月月付120,784 元
30 年總利息1,124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。