新北市永和區竹林路133之3號2F/7F
2017-04-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 276 萬 20.3 萬/坪 × 13.57 坪
權狀坪數13.57 坪
主建物11.9 坪
公設比12.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.57 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪13.57 坪
土地坐落 竹林段 803 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 59.4
竹林路中位 50
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 低 66%比竹林路中位 低 59%比永和區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）221 萬
每月月付8,272 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。