新北市永和區竹林路133之3號6F/7F
2013-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 46.5 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物24.87 坪
公設比10.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 24.87 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 竹林段 679 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 59.4
竹林路中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 22%比竹林路中位 低 7%比永和區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。