新北市永和區竹林路133之3號2F/7F
2025-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 61.7 萬/坪 × 11.01 坪
權狀坪數11.01 坪
主建物6.62 坪
公設比8.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.01 坪
└ 主建物 6.62 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪11.01 坪
土地坐落 竹林段 679 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 59.4
竹林路中位 50
永和區 2025 年中位 58.2
比本棟中位 高 4%比竹林路中位 高 23%比永和區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+1%
2026 年推估685 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 3F/7F 1房2廳1衛 · 15.27 坪 54 萬/坪總 825 萬 2023-06-18 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 60.3 萬/坪總 880 萬 2023-05-29 3F/7F 2房1廳1衛 · 19.38 坪 59.4 萬/坪總 1,150 萬 2019-01-22 5F/7F 1房1廳1衛 · 12.5 坪 25.6 萬/坪總 320 萬 2017-04-27 2F/7F 2房2廳2衛 · 13.57 坪 20.3 萬/坪總 276 萬 2015-02-07 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 45.1 萬/坪總 658 萬 2013-05-19 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 46.5 萬/坪總 1,580 萬 2012-11-28 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.2 坪 29.8 萬/坪總 393 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。