新北市林口區文化北路一段542巷70號1F/10F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,168 萬 44.7 萬/坪 × 55.32 坪
權狀坪數55.32 坪
主建物28.93 坪
公設比42.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.32 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 12.79 坪
0 坪55.32 坪
土地坐落 力行段 1108 地號
價格拆解
成交總價2,168 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,038 萬
單價 44.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 31.5
文化北路一段中位 31.1
林口區 2014 年中位 28.6
比本棟中位 高 42%比文化北路一段中位 高 44%比林口區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,630 萬
每月月付61,081 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.41 坪 34.9 萬/坪總 2,320 萬 2022-05-07 2F/10F 2房2廳2衛 · 56.73 坪 40.7 萬/坪總 2,308 萬 2017-09-05 5F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 28.2 萬/坪總 1,600 萬 2014-07-10 2F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30.4 萬/坪總 1,580 萬 2014-05-25 3F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30.4 萬/坪總 1,580 萬 2014-05-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 66.41 坪 29.8 萬/坪總 1,700 萬 2014-05-11 4F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 30 萬/坪總 1,560 萬 2014-04-07 6F/10F 3房2廳2衛 · 56.73 坪 31.5 萬/坪總 1,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。