新北市林口區信義路112號

2016-08-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,250 萬 34.4 萬/坪 × 94.54 坪

權狀坪數94.54 坪

主建物73.94 坪

公設比6.3%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 94.54 坪

└ 主建物 73.94 坪

└ 公設等 20.6 坪

土地持分 28.77 坪

0 坪94.54 坪

土地坐落 力行段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪

本筆成交 34.4

本棟中位 39.1

信義路中位 26.9

林口區 2016 年中位 27.5

比本棟中位低 12%比信義路中位高 28%比林口區 2016 年中位高 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）650 萬

貸款（8 成）2,600 萬

每月月付97,406 元

30 年總利息907 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房4廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。