新北市林口區信義路112號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 39.1 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物73.94 坪
公設比6.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 73.94 坪
└ 公設等 20.6 坪
土地持分 28.77 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 力行段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 39.1
信義路中位 26.9
林口區 2024 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 45%比林口區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,700 萬
+4%
2026 年推估3,856 萬
以林口區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：雨遮及遮雨棚增建頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。