新北市淡水區新民街一段29之1號12F/17F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 30 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物16.54 坪
公設比28.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 16.54 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 公司田段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 18.6
新民街一段中位 21.8
淡水區 2026 年中位 32.3
比本棟中位 高 61%比新民街一段中位 高 38%比淡水區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-07 6F/17F 2房2廳1衛 · 36.42 坪 22.5 萬/坪總 820 萬 2021-10-16 11F/17F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 20.1 萬/坪總 718 萬 2020-01-14 16F/17F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 17.9 萬/坪總 640 萬 2019-09-28 4F/17F 2房2廳2衛 · 27.45 坪 21.1 萬/坪總 580 萬 2017-06-29 7F/17F 2房1廳1衛 · 36.42 坪 18.1 萬/坪總 660 萬 2016-11-05 11F/17F 2房2廳2衛 · 35.74 坪 18.6 萬/坪總 665 萬 2016-10-03 6F/17F 2房1廳2衛 · 36.42 坪 17.6 萬/坪總 640 萬 2013-08-12 11F/17F 2房1廳1衛 · 35.74 坪 21.6 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。