新北市鶯歌區中正一路115號4F/8F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 17.4 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物17.45 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 國慶段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.9
中正一路中位 21.1
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 3%比中正一路中位 低 18%比鶯歌區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。