新北市永和區中正路626號3F/11F
2013-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,398 萬 50.6 萬/坪 × 27.65 坪
權狀坪數27.65 坪
主建物16.65 坪
公設比32%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.65 坪
└ 主建物 16.65 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪27.65 坪
土地坐落 國光段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 49.8
中正路中位 47.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 2%比中正路中位 高 6%比永和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。