新北市板橋區文化路一段366號32F/43F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,020 萬 63.9 萬/坪 × 62.94 坪
權狀坪數62.94 坪
主建物33.26 坪
公設比37.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.94 坪
└ 主建物 33.26 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪62.94 坪
土地坐落 文化段 1198 地號
價格拆解
成交總價4,020 萬
扣車位後房價4,020 萬
單價 63.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.9 萬/坪
本筆成交 63.9
本棟中位 63.2
文化路一段中位 60.8
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 高 1%比文化路一段中位 高 5%比板橋區 2014 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）804 萬
貸款（8 成）3,216 萬
每月月付120,484 元
30 年總利息1,121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層32F/43F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。