新北市新莊區瓊林路38號6F/7F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 19.8 萬/坪 × 16.79 坪
權狀坪數16.79 坪
主建物13.03 坪
公設比13.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 16.79 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪16.79 坪
土地坐落 榮和段 991 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 35.2
瓊林路中位 29.2
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 44%比瓊林路中位 低 32%比新莊區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。