新北市土城區金安街57號7F/13F
2016-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 22.9 萬/坪 × 15.72 坪
權狀坪數15.72 坪
主建物11.83 坪
公設比15.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.72 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪15.72 坪
土地坐落 沛陂段 436 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 24.9
金安街中位 27.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 8%比金安街中位 低 18%比土城區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-01-04 3F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 37.2 萬/坪總 475 萬 2022-01-06 11F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 32.1 萬/坪總 410 萬 2020-01-21 11F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 27 萬/坪總 425 萬 2019-10-04 8F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 25.2 萬/坪總 396 萬 2017-01-05 5F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 24.7 萬/坪總 315 萬 2016-11-03 7F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 24.9 萬/坪總 392 萬 2015-11-03 8F/13F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 22.9 萬/坪總 360 萬 2014-04-15 9F/13F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 30 萬/坪總 383 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。