新北市板橋區五權街1之8號11F/12F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 38.4 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物17.64 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 15.81 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 和平段 416 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 38.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 39.2
五權街中位 36.3
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比五權街中位 高 6%比板橋區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-11-25 5F/12F 2房2廳1衛 · 33.45 坪 50 萬/坪總 1,675 萬 2019-07-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 15.25 坪 37.7 萬/坪總 575 萬 2017-03-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 41.11 坪 44.3 萬/坪總 1,823 萬 2013-11-25 3F/12F 2房1廳1衛 · 30.5 坪 40.4 萬/坪總 1,231 萬 2013-11-25 4F/12F 2房1廳1衛 · 33.45 坪 38.3 萬/坪總 1,281 萬 2013-11-25 5F/12F 2房1廳1衛 · 33.45 坪 39.2 萬/坪總 1,310 萬 2013-11-25 6F/12F 2房1廳1衛 · 30.5 坪 37.5 萬/坪總 1,145 萬 2013-11-25 7F/12F 2房1廳1衛 · 30.5 坪 38.4 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。