新北市板橋區新府路142號9F/24F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 53.5 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物13.26 坪
公設比54%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 62.9
新府路中位 65.5
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 15%比新府路中位 低 18%比板橋區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。