新北市林口區麗園二街12巷1號2F/7F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 20.4 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物20 坪
公設比16.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 國宅段 69-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.8
麗園二街中位 24.1
林口區 2017 年中位 28.3
比本棟中位 低 2%比麗園二街中位 低 15%比林口區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 3F/7F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 9.9 萬/坪總 300 萬 2023-09-06 4F/7F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 26.9 萬/坪總 750 萬 2021-05-19 3F/7F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 24.4 萬/坪總 680 萬 2020-09-11 6F/7F 3房1廳2衛 · 28.62 坪 8.9 萬/坪總 255 萬 2019-03-29 3F/7F 3房1廳1衛 · 27.91 坪 11.1 萬/坪總 310 萬 2017-06-26 3F/7F 3房1廳2衛 · 28.62 坪 15.7 萬/坪總 450 萬 2014-12-27 5F/7F 2房1廳1衛 · 29.15 坪 21.3 萬/坪總 620 萬 2014-06-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.15 坪 17.2 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。