新北市中和區建一路179號5F/10F
2025-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 33.2 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物45.69 坪
公設比25.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 健康段 233 地號
價格拆解
成交總價2,488 萬
扣車位後房價2,488 萬
單價 33.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 29.4
建一路中位 31.2
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 13%比建一路中位 高 6%比中和區 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,488 萬
+0%
2026 年推估2,493 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-12 9F/10F 0房0廳0衛 · 62.32 坪 29.4 萬/坪總 1,835 萬 2024-09-12 9F/10F 0房0廳0衛 · 75.04 坪 29.5 萬/坪總 1,965 萬 2022-11-30 3F/10F 5房1廳1衛 · 75.04 坪 31.7 萬/坪總 2,380 萬 2022-07-26 6F/10F 0房0廳0衛 · 75.86 坪 29.3 萬/坪總 2,225 萬 2022-04-28 6F/10F 0房0廳0衛 · 75.86 坪 29 萬/坪總 2,200 萬 2016-05-03 3F/10F 4房1廳1衛 · 75.04 坪 28 萬/坪總 2,100 萬 2013-07-01 7F/10F 0房0廳0衛 · 150.91 坪 20 萬/坪總 2,736 萬 2013-03-10 3F/10F 0房0廳0衛 · 75.04 坪 22 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。