新北市中和區建一路179號7F/10F
2013-07-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,736 萬 20 萬/坪 × 150.91 坪
權狀坪數150.91 坪
主建物91.91 坪
公設比39.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 150.91 坪
└ 主建物 91.91 坪
└ 公設等 59 坪
土地持分 16.97 坪
0 坪150.91 坪
土地坐落 健康段 233 地號
價格拆解
成交總價2,736 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,476 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 29.4
建一路中位 31.2
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 32%比建一路中位 低 36%比中和區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,981 萬
每月月付74,209 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：公司結束處分資產親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。