新北市中和區建一路179號3F/10F
2016-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 28 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物45.69 坪
公設比39.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 45.69 坪
└ 公設等 29.35 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 健康段 233 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 29.4
建一路中位 31.2
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比建一路中位 低 10%比中和區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。