新北市淡水區淡金路38巷16號8F/15F
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 22.3 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物10.35 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 10.35 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 海天段 214-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
淡金路中位 26.2
淡水區 2013 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比淡金路中位 低 15%比淡水區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。