新北市淡水區大忠街85號12F/14F
2016-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 17.8 萬/坪 × 10.13 坪
權狀坪數10.13 坪
主建物6.19 坪
公設比30.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.13 坪
└ 主建物 6.19 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪10.13 坪
土地坐落 正德段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.7
大忠街中位 20.6
淡水區 2016 年中位 20
比本棟中位 低 14%比大忠街中位 低 14%比淡水區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。