新北市五股區新五路二段552號8F/14F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,066 萬 32.2 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物16.63 坪
公設比47.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 芳洲段 216 地號
價格拆解
成交總價1,066 萬
其中車位−153 萬
扣車位後房價913 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 33.8
新五路二段中位 37.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 5%比新五路二段中位 低 14%比五股區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（153 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 48.3 萬/坪總 1,620 萬 2022-10-26 6F/14F 2房1廳1衛 · 36.69 坪 24.2 萬/坪總 888 萬 2021-11-27 5F/14F 2房1廳1衛 · 38.02 坪 21 萬/坪總 800 萬 2013-07-07 11F/14F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 33.8 萬/坪總 1,123 萬 2013-06-30 13F/14F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 35 萬/坪總 1,177 萬 2013-06-30 10F/14F 2房2廳1衛 · 38.02 坪 33.6 萬/坪總 1,117 萬 2013-06-29 9F/14F 2房2廳1衛 · 36.69 坪 32.7 萬/坪總 1,088 萬 2013-06-28 12F/14F 1房2廳1衛 · 38.02 坪 34.5 萬/坪總 1,143 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。