新北市五股區新五路二段552號12F/14F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,143 萬 34.5 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物16.63 坪
公設比49.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 21.39 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 芳洲段 216 地號
價格拆解
成交總價1,143 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價978 萬
單價 34.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 33.8
新五路二段中位 37.3
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 2%比新五路二段中位 低 8%比五股區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。